2020年上半年，面对忽如其来的新冠疫情，市执业经纪人协会秘书处在市市场监管局的指导下，紧紧依靠理事会和全体会员，与各区联络处、各专业委员会共同克服困难，团结奋进，在会长的带领下，按照既定计划，尽可能地做好各项服务工作。现将上半年的工作情况向理事会进行报告。

        一、完成协会延期换届的相关工作。

           根据2019年12月19日召开的四届理事会第八次会议决议，秘书处向业务主管部门市市场监管局报送了关于延期一年换届的报告。经批复后，即向登记机关市民政局递交了延期换届的申请，并获得民政局的同意，确保相关流程在规定的时间内完成。4月，根据市市场监管局领导调整分工的情况，秘书处及时向新的分管领导报告了协会工作情况，争取支持，使协会工作有序顺利进行。 

       二、继续开展调查研究。

        1月上旬，秘书处即开展了对会员单位的走访调研，听取会员意见。新冠疫情暴发后，调研工作暂停。之后，根据疫情有所缓解的实际情况，秘书处于4月中旬开始，恢复对会员的调研。截至到目前，先后对上海道和投资咨询有限公司、上海新工联资产经营有限公司、上海产权集团公司和上海嘉定产权经纪有限公司等进行了走访调研，重点了解营商环境等方面的情况，共商促进公平竞争的思路和方法。 

        三、推进企业登记代理专业委员会的设立筹备工作。

        为推进协会走专业化发展之路，按照年度工作计划，秘书处积极落实企业登记代理专业委员会的设立筹备工作。3月和5月，先后与市场监管局相关业务处室进行了情况沟通，商议筹备工作的具体方案。5月，邀请本市具有代表性的登记代理企业进行了座谈，详细了解目前企业登记代理市场的实际情况，存在的问题，以及今后发展趋势，对建立代理专业委员会的可行性进行了探讨。

            四、筹备开展融资租赁的专题培训。

           年初，市金融管理局下发了《本市优化营商环境、促进融资租赁业发展重点工作清单（2020版）》，确定了年内的各项重点工作和配套政策措施。为此，秘书处及时与融资租赁行业协会进行多次商议，确定了为本市融资租赁企业及融资租赁经纪人举办一次政策解读的活动方案。目前，已与市市场监管局、市药监局、市金融管理局等相关监管部门进行了情况沟通，争取到了这些部门的积极支持

        五、进一步强化内部建设。

           一是于1月，秘书处下发了《关于表彰系统2019年度先进单位的决定》，激发系统工作人员的积极性，营造良好的工作氛围。二是进一步提升协会网站的功能作用，开辟了“会员风采”栏目，上线优质经纪案例，进行宣传，目前已上线3个案例。三是建立并实施了秘书处学习制度，每月开展一次经纪业务知识的学习，通过相关案例的讨论，提高秘书处工作人员的业务认知能力。四是根据市民政局要求，按时完成协会2019年度的年检工作。五是根据国家税务总局要求，做好协会2019年度企业所得税的清理工作，并对协会固定资产进行盘点清理，报废了一批超过规定年限，无使用价值、或无法使用的固定资产，规范协会财务工作。

        六、加强协会党建工作。

           在市市场监管局的推动下，市经纪人协会于4月份与其他相关社团组织建立了联合党支部，完善了党的基层组织建设。6月下旬，按照“四史”教育要求，党支部组织全体党员参观了上海商标历史陈列馆，通过商标的历史脉络，重温改革开放史、社会主义发展史，进一步感受新中国的建设成就。 

           七、加强凝聚力工程建设。

        一是在新春佳节来临之前，由崔会长带队前往闵行区，与区联络处负责人一起，对因病无法正常上班的会员进行了探望，传达协会组织的关爱、送去了温暖。二是根据新冠疫情的情况，市协会于4月份下发了关于免收2020年度会费的通知，为会员单位纾解经营困难、共度暂时难关贡献协会的绵薄之力。各区、各专业委员会积极克服疫情带来的不利影响，继续为会员提供有效服务。融资租赁专业委员会与相关单位签订了战略合作协议，运用区块链技术，建设融资租赁行业可信金融服务平台。闵行、崇明等区通过信息平台发布工作流程，提示企业及时进行年报公示。虹口区运用快递传送，方便航运经纪人办理证书审验工作。嘉定区以线上培训的方法，为企业复工复产提供法律保障。技术专业委员会在确保安全的前提下，先后组队赴张家港、肥城等地，开展技术对接服务。体育专业委员会对体育俱乐部进行走访，探讨疫情下开展线上体育教学模式的可行性。各单位通过电话、微信以及走访等多种形式，保持与会员的联络，帮助会员解决实际问题。

       下半年，秘书处将根据疫情情况，依照年度计划，适时开展服务会员的工作。

       一、继续做好换届大会的各项准备工作，根据新情况和新要求，对已经做好的《章程》修改等内容作必要的调整，确保各项工作符合要求。

       二、继续开展走访调研工作，并在前期走访的基础上，组织对当前产权经纪竞争环境的情况调查，撰写有关情况报告，向相关部门进行报送，促进本市营商环境的不断改善，推动产权经纪的进一步发展。

       三、继续推进产权专业委员会工作的开展和产权专业委员会领导机构的重建，发挥专业委员会作用，为会员提供服务。

       四、继续进行设立代理专业委员会的可行性研究，提出初步工作框架，为下一步工作的深入开展打下基础。

       五、继续组织开展培训服务工作，一是推进并实施融资租赁政策解读的专题培训活动。二是针对出台的相关政策、措施，及时举办培训、专题研讨等活动，提高经纪人的业务能力。三是根据需要，继续组织开展考核发证工作，强化经纪人队伍建设。