---常盈房地产经纪事务所何庆元会员执业事例 常盈房地产经纪事务所何庆元会员，自2002年起，进入房地产经纪行业以来，一直以诚信经营作为自己的执业理念。对于当前房地产经纪行业时有发生的“不诚信”行为，何庆元认为这不仅损害消费者的基本权益，也使整个行业发展受到影响，而其中很重要的原因则是部分经纪人缺乏专业的经纪技能。为此，他以身作则，努力钻研经纪技能，并时刻关注经纪市场动向。正是有了过硬的专业竟能，即便是市场起伏较大，他仍能保持一颗平常心，为客户提供优质服务，并获得服务对象好评。 2012年，一客户委托何庆元出售一套三居室房屋。不久，便有买家看中了该房屋，在何庆元帮助下与房东签订了买卖合同并支付了首付款。按合同约定，买家需在首付后10天内支付第二笔房款。一星期后，买方打电话让何庆元和房东确定第二笔房款的具体支付时间。可任凭何庆元如何沟通，房东总以各种理由借故推脱。这一举动使其不由担心房屋是否有问题。出于对客户负责，何庆元决定去房产交易中心寻找事情真相。经查发现该房屋最近刚被法院查封，因此，为进一步了解事件缘由，他找到房东询问其原因。原来，前段时间房东因急需用钱，便向他人借钱，但因无法在规定时间内还请借款而被起诉，以致该房屋被法院查封。由于房东在签约之前确实隐瞒了自己欠债的事实，所以房屋被查封后迟迟不来办理交易手续。了解事情缘由后，何庆元第一时间告知买方事情真相，同时积极为借款人和房东进行协调。通过工作，他顺利说服借款人同意撤诉，使交易继续进行。 在何庆元不懈努力下，这桩复杂的交易终于圆满完成。买方如愿地购到了称心如意的房屋，房东也用卖房款还清了债务。事后，为感谢何庆元所作的帮助，买方还将自己身边的客户层层介绍给何庆元，使其业绩越做越大，口碑越来越好。 （金山联络处 供稿） |
