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排忧解难,诚信执业
发布时间:2014-07-15 访问次数:1474
---常盈房地产经纪事务所何庆元会员执业事例
 
常盈房地产经纪事务所何庆元会员,自2002年起,进入房地产经纪行业以来,一直以诚信经营作为自己的执业理念。对于当前房地产经纪行业时有发生的“不诚信”行为,何庆元认为这不仅损害消费者的基本权益,也使整个行业发展受到影响,而其中很重要的原因则是部分经纪人缺乏专业的经纪技能。为此,他以身作则,努力钻研经纪技能,并时刻关注经纪市场动向。正是有了过硬的专业竟能,即便是市场起伏较大,他仍能保持一颗平常心,为客户提供优质服务,并获得服务对象好评。
2012年,一客户委托何庆元出售一套三居室房屋。不久,便有买家看中了该房屋,在何庆元帮助下与房东签订了买卖合同并支付了首付款。按合同约定,买家需在首付后10天内支付第二笔房款。一星期后,买方打电话让何庆元和房东确定第二笔房款的具体支付时间。可任凭何庆元如何沟通,房东总以各种理由借故推脱。这一举动使其不由担心房屋是否有问题。出于对客户负责,何庆元决定去房产交易中心寻找事情真相。经查发现该房屋最近刚被法院查封,因此,为进一步了解事件缘由,他找到房东询问其原因。原来,前段时间房东因急需用钱,便向他人借钱,但因无法在规定时间内还请借款而被起诉,以致该房屋被法院查封。由于房东在签约之前确实隐瞒了自己欠债的事实,所以房屋被查封后迟迟不来办理交易手续。了解事情缘由后,何庆元第一时间告知买方事情真相,同时积极为借款人和房东进行协调。通过工作,他顺利说服借款人同意撤诉,使交易继续进行。
在何庆元不懈努力下,这桩复杂的交易终于圆满完成。买方如愿地购到了称心如意的房屋,房东也用卖房款还清了债务。事后,为感谢何庆元所作的帮助,买方还将自己身边的客户层层介绍给何庆元,使其业绩越做越大,口碑越来越好。
                       

(金山联络处 供稿)